Noleggio operativo

Cosa è?

La locazione operativa o noleggio operativo è una formula alternativa all’acquisto e al leasing che consente ad un’azienda, dietro pagamento di un canone periodico, di avere la disponibilità per una durata prestabilita (in genere a medio termine) dei nuovi arredi per ufficio. Il canone di locazione può essere comprensivo di assistenza e di relativa copertura assicurativa.

Differenze con il leasing

Locazione operativa e leasing permettono entrambe di dilazionare il costo del bene in rate periodiche, ma hanno alcune differenze. La locazione operativa fornisce sicurezza di pianificazione finanziaria e certezza della spesa senza le variabili dei costi addizionali. A differenza dell’acquisto tramite fido bancario o riscatto al termine di un contratto di leasing, il noleggio appesantisce in genere di meno il bilancio aziendale, perché risponde esclusivamente a criteri economici e non sottostà alle regole dell’ammortamento e dei criteri patrimoniali: secondo le normative IAS17 (Europa) e FASB (USA) le aziende non hanno obbligo di iscrivere i beni in noleggio negli assets dei loro bilanci consolidati e il canone si può scaricare come si farebbe come un affitto, con notevoli benefici fiscali in termini di deducibilità. Rappresenta infine un modo di fare cassa (cash flow) in periodi di scarsa liquidità senza ricorrere a istituti di credito.

Quali sono i vantaggi del noleggio operativo?

Il noleggio operativo è un’operazione a medio e lungo termine, adatto a tutte le aziende che hanno la necessità di arredare i propri uffici senza impegnarsi finanziariamente. La formula consente di non ridurre la liquidità aziendale oppure di non saturare le linee di credito bancarie, e quindi di non rinunciare ad altri investimenti.

VANTAGGI FISCALI
  • Piena deducibilità dei canoni ai fini IRES e IRAP
  • Assenza di ammortamenti e gestione cespiti
 
VANTAGGI ECONOMICI ED OPERATIVI
  • Possesso ed utilizzo del bene
  • Aumento della capacità di spesa
  • Costi fissi e programmati
 
VANTAGGI FINANZIARI
  • Risparmio della liquidità
  • IVA anticipata solo per il singolo canone
  • Non intacca le linee di credito
Il noleggio operativo in sintesi
  • Consente una maggiore liquidità in azienda, e quindi di non rinunciare ad altri investimenti.
  • Offre un vero risparmio sulle imposte, poiché i canoni sono deducibili dall’imponibile IRES e IRAP.
  • È un bene di godimento, non entra nel registro dei beni ammortizzabili e consente una detrazione fiscale dell’investimento in un periodo più breve rispetto all’ammortamento.
  • Non fa parte delle linee di fido tramite CRIF, non intacca i limiti di credito.
  • Ha una durata fino a 60 mesi in quote costanti facilmente calcolabili, da stabilire in basa all’esigenza del cliente.
Che cosa succede alla fine del contratto?

A fine noleggio è possibile:

  • prolungare il noleggio
  • riscattare gli arredi con una cifra minima